Woningmarkt naar nieuw evenwicht

Utrecht, 6 april 2023 De koopmarkt wordt iets vriendelijker bij een nog steeds krap aanbod. Kopers staan voor hogere financieringslasten. Woningverkopers krijgen iets minder betaald voor hun woning dan de vraagprijs. Nieuwbouwproductie en nieuwbouwverkopen laten een forse afname zien. Dat is de essentie van de NVMwoningmarktcijfers en analyse van NVMdochter brainbay over het eerste kwartaal van 2023. NVMmakelaars verkochten in 2023 in het altijd rustigere eerste kwartaal 28.500 bestaande koopwoningen. Dit is 2% minder dan een jaar eerder en 13% minder dan in het vierde kwartaal 2022. Het woningaanbod is op jaarbasis in het eerste kwartaal 2023 bijna verdubbeld ten opzichte van het eerste kwartaal 2022. Vergeleken op kwartaalbasis ligt het woningaanbod in het eerste kwartaal 2023 9% lager dan in het vierde kwartaal 2022. Bij NVMmakelaars staan ruim 31.000 woningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning is in het eerste kwartaal van 2023 394.000 euro, een daling met 3,6% ten opzichte van het vierde kwartaal 2022. Op jaarbasis daalde de gemiddelde verkoopprijs in het vierde kwartaal 2022 met 6%. In het eerste kwartaal 2023 komt de daling uit op 8,2% op jaarbasis. Dit bevestigt het omslagpunt in de markt vergeleken met 2021 toen de prijs met zo’n 20% op jaarbasis steeg.

Unieke inkijk in de marktcijfers

Wil je weten wat de cijfers betekenen voor de waarde van je woning, zijn er wellicht verhuisplannen of ben je gewoon benieuwd naar de groei van de woningmarkt in je regio? De woonwijzer geeft antwoord op je vragen. Vind snel uit wat voor cijfers er in jouw wijk worden vrijgegeven!

Of het nu voor verkoop, taxatie, of aankoop is, Dupree Makelaars volgt alle ontwikkelingen op de voet en op deze manier kunnen wij je altijd van de meest recente informatie te voorzien. Graag komen onze deskundige makelaars dan ook vrijblijvend bij je langs om je te informeren over de waarde van jouw huidige woning of aan te kopen woning.

Wil je contact met ons opnemen?
Dat kan! Onze openingstijden en contactgegevens zijn te vinden op onze contactpagina.